Sâmbătă, 11 Iunie 2011 04:00 |
Prima casa 4Programul Prima casa 4 - banciCel mai mare creditor din program, BCR, poate oferi credite in valoare de 600 de milioane de euro. Aurel Saramet, presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), a declarat recent ca 11 banci si-au anuntat intentia de a participa la program.Dupa ce BCR, Alpha Bank si CEC Bank au spart gheata creditarii in cea de-a patra faza a programului guvernamental, alte institutii bancare se pregatesc de lansare. Cele mai multe se afla in faza finala a demersurilor.Bancpost, Millennium Bank, OTP Bank si Unicredit ar putea incepe in curand sa acorde credite in programul Prima Casa 4.Banca Transilvania asteapta aprobarea normelor proprii de creditare de la Banca Nationala.Si BRD se pregateste sa intre in program.La randul sau, Bancpost ar putea incepe curand sa primeasca dosare de la clienti.„Suntem in proces de trimitere spre aprobare la BNR a noilor norme de creditare. Imediat ce vom primi un aviz favorabil din partea Bancii Nationale, vom putea oferi produsul spre vanzare“, a declarat Robert Zanescu, directorul de comunicare al bancii. Plafonul pe care il va avea la dispozitie Bancpost va fi de aproximativ 28 milioane de euro.In stadiu avansat sunt si reprezentantii OTP Bank, care „asteapta aprobarea BNR asupra normelor de creditare“, banca avand pregatite 10 milioane de euro pentru Prima Casa 4.BNR poate acorda avizul in cateva zile.La randul sau, Millenium are pregatite, pentru noua faza a Primei Case, 50 de milioane de euro.UniCredit pune la punct formalitatile pentru program, reprezentantii bancii precizand ca „detaliile urmeaza a fi definitivate“.Programul Prima casa 4 - noutatiNoutatea este ca si persoanele care detin o locuinta de cel mult 50 de metri patrati pot sa beneficieze de un asemenea credit. O alta diferenta fata de etapa precedenta a programului este ca statul va garanta doar 50% din imprumut - fata de 100%, anterior - in timp ce cealalta jumatate va fi garantata de catre banca.Hotararea Guvernului nr. 404/2011 pentru modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului “Prima casa” a fost publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, Nr. 286, din 22 aprilie 2011.Prima casa 4 - conditiiCine poate beneficia? Cine poate lua credit si cum?Poate beneficia de credit Prima Casa 4 orice persoana fizica care nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, indiferent de modul si momentul in care a fost dobandita, sau care detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobandita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50 de metri patrati.In cadrul programului se pot achizitiona locuinte finalizate sau locuinte nefinalizate, aflate in diverse faze de constructie, destinate achizitionarii dupa finalizare sau locuinte noi, destinate achizitionarii dupa finalizare construite in baza autorizatiilor de construire eliberate dupa 22.02.2010. De asemenea, se pot construi locuinte viitoare de catre beneficiari individuali, in baza unei autorizatii de construire eliberata dupa 22.02.2010. Primul pas pe care trebuie sa il faca o persoana care dorește sa achizitioneze o locuinta prin programul Prima Casa este sa vina la banca, chiar daca nu a gasit inca locuinta de care are nevoie.Cat poti sa imprumuti?Cei care vor sa ia un imprumut prin Prima Casa, pe o perioada de cel mult 30 de ani, trebuie sa aiba un avans minim de 5% din pretul de achizitie al locuintei.Suma maxima difera insa, in functie de vechimea imobilului si de numarul de beneficiari. Astfel, garantia maxima este de 60.000 de euro pentru locuintele vechi, 70.000 de euro pentru locuintele noi sau in constructie si de 75.000 de euro, pentru constructiile in asociere. Cat despre dobanda, formula de calcul stabilita prin program este neschimbata, iar marja maxima este 4% peste Euribor la trei luni.Conditii financiareEvaluarea imobilului costa aproximativ 300 de euro.Solicitantul trebuie sa dispuna de un avans de minimum 5% din valoarea imobilului, dar si de un colateral egal cu valoarea a trei rate lunare.Dobanda este calculata dupa formula EURIBOR la trei luni+3,75% pentru clientii cu istoric in relatia cu BCR si EURIBOR+3,95% pentru restul.La un credit de 40.000 de euro luat pe 30 de ani, rata lunara se ridica la 219,22 euro la actualul nivel al EURIBOR, conform unui calcul al BCRClientul va plati catre Fondul de Garantare un comision anual de 0,49% aplicat la jumatate din valoarea creditului.Programul Prima casa 4 - legislatiePentru cunoasterea programului Prima Casa, trebuie sa fie studiate cinci acte normative:a) Ordonanta de Urgenta a Guvernului 33/2011 pentru modificarea si completarea art. 1 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima Casa”, precum si pentru adoptarea unor masuri in vederea continuarii programului „Prima casa”.b) Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima Casa”, cu modificarile si completarile ulterioare;c) Hotararea de Guvern nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului „Prima casa” cu modificarile si completarile ulterioare;d) Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 30/2010 pentru modificarea si completarea Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului Prima casa. Acest act normativ a reglementat derularea etapei a doua a programului, Prima Casa 2.e) Hotararea de Guvern nr. 40/2011 pentru modificarea si completarea normelor de implementare a programului.
Newer news items:
Older news items:
|

Felicitari virtuale animate de toamna Suntem in plina toamna, un anotimp plin de culoare si miresme imbatatoare … O felicitare virtuala animata de toamna si un mesaj, insotite de o imbratisare...
Read morePastrati frumusetea gatului si scapati de cocoasa, bizonul pe gat Dupa o oarecare varsta, o parte din femeile supraponderale, cu deficienta de tinuta, fac ceea ce in cosmetica se cunoaste...
Read moreTratament si cura terapeutica in afectiuni ale rinichiului si cailor urinare Afectiunile reno-urologice (afectiuni ale rinichiului, afectiuni ale cailor urinare) reprezinta un capitol de indicatii traditionale pentru curele balneoclimatice, mentinute si in...
Read more
Influenta luminii asupra raspandirii organismelor Cantitatea de lumina primita de organisme depinde de latitudinea locului, de pozitia organismului in cadrul asociatiei ori de particularitatile acesteia. De exemplu, in padurile tropicale, luminozitatea...
Read more
Horoscop Balanta februarie 2018 Afla horoscop Balanta februarie 2018. Afla previziunile astrologice pentru luna februarie 2018 pentru zodia Balanta: dragoste, cariera si bani, sanatate.
Read more
Genofondul - resursa inepuizabila si slab valorificata Poate nu exista o alta problema atat de dificila ca aceea a conservarii comunitatilor biologice – cele mai complexe sisteme din universul cunoscut. Pana...
Read more
Citate despre prietenie Vă oferim o colectie de citate despre prietenie. Puteţi folosi citatele pentru sonete, le puteţi scrie pe o felicitare sau într-o scrisoare, posta la avatar ca status. Adevarata prietenie...
Read more
Despre arsuri Arsurile, fara sa fie o boala propriu-zisa, de cele mai multe ori pun in pericol viata omului, caci nu sufera numai locul unde ne-am ars, ci intregul trup se...
Read more
Legende ale cetatii Branului In jurul cetatii Branului s-au tesut de-a lungul timpului o serie intreaga de legende si povestiri pe care le puteti citi accesand articolul Povestiri apocrife despre...
Read more
Efectele terapeutice ale culorii ORANGE - PORTOCALIU Culoarea orange este asociata chakrei sacrale care regleaza circulatia si metabolismul. Culoarea sa complementara este albastru. Orange-ul stimuleaza senzatia de veselie si bunastare, sentimentele,...
Read moreFelicitari de 1 Iunie - Ziua Copilului 1 Iunie – Ziua Internationala a Copiilor este prilej de mare bucurie pentru toti copiii lumii. Va oferim o colectie de felicitari pentru copii...
Read more
Agheasma mare si sarbatoarea de Boboteaza la romani Boboteaza (botezul) este prima Taina Sfanta. Are loc sfintirea „Apei celei Mari“, numita in popor Agheasma Mare si considerata miraculoasa de catre crestinii...
Read more
Retete – limonada Limonada este alegerea perfecta intr-o zi calduroasa. Neacidulata si fara alcool, limonada este absolut delicioasa si foarte racoritoare! Este o bautura racoritoare care se pare ca a fost...
Read more
Versuri despre Invierea lui Lazar din Betania Multi am auzit de Lazar din Betania, fratele Martei si al Mariei, cel de patru zile mort, care a fost inviat de Domnul nostru...
Read more
Arboretele de castan comestibil Baia Mare Arboretul de castan comestibil de la Baia Mare este aria protejata de interes national, corespunzatoare pentru categoria IV IUCN (rezervatie naturala, tip forestier), fiind situata...
Read more
Horoscop Varsator iunie 2014 Afla horoscop Varsator iunie 2014. Afla previziunile astrologice pentru luna iunie 2014 pentru zodia Varsator: dragoste, cariera si bani, sanatate.
Read more